YABANCILARIN MİRAS HAKLARI
Miras hukuku, yalnızca Türk vatandaşlarını değil, aynı zamanda Türkiye'de ikamet eden diğer ülke vatandaşlarının miras durumlarını da içermektedir. Türk hukukunda, yabancıların Türkiye'de mülkiyet sahibi olmalarına ilişkin düzenlemeler bulunsa da, bu düzenlemeler günümüz koşullarında, teknolojinin ve ulaşımın gelişimi ile birlikte sınırlı kalmıştır. Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun, mirasın ölenin vatandaşı olduğu ülkenin hukukuna tabi olması gerektiğini belirtir. Ayrıca, Türkiye'deki taşınmazlar için ilgili kanunun 20. maddesi uyarınca Türk hukukunun uygulanacağı vurgulanmıştır. Mirasçısı olmayan bir mirasın Türk hukukuna göre devlete intikal edeceği unutulmamalıdır.
Yabancıların Taşınırlar Üzerinde Miras Hakları:
Türk hukukuna göre, yabancıların Türkiye'de taşınır mal edinmeleri için herhangi bir engel bulunmamaktadır. Yabancı bireylerin taşınır malları ile ilgili hüküm verilirken, yine Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanunu temel alınacaktır. Taşınmazlar dışındaki taşınır varlıklar için Türk hukuku uygulanmayacaktır. Yabancıların sahip olduğu taşınır mallarla ilgili miras durumu, ilgili kişinin kendi vatandaşı olduğu ülkenin hukukuna göre belirlenecektir. Bu durum, günümüzde sıkça karşılaşılan bir hukuki mesele olup, yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'deki mülkiyet hakları ve miras işlemleri için önemlidir.
Yabancıların Taşınmazlar Üzerinde Miras Hakkı:
Türk hukukunda, yabancı uyrukluların taşınmaz mal edinmeleriyle ilgili düzenlemeler yapılmıştır. Tapu Kanunu'nda yapılan değişikliklere göre, yabancı gerçek kişiler, karşılıklılık ilkesine ve kanuni kısıtlamalara uyarak Türkiye'de işyeri veya konut edinmek amacıyla, uygulama imar planı veya mevzii imar planı içinde bu amaçla ayrılmış ve tescil edilmiş taşınmazları edinebilirler. Bu düzenleme, yabancı uyrukluların Türkiye'de mülkiyet hakkı elde etmelerine yönelik önemli bir adımdır.
Yabancıların Taşınmazlar Üzerinde Sınırlı Ayni Hakkı:
Yabancı uyruklu gerçek kişiler, karşılıklılık ilkesi ve geçerli yasal düzenlemelere riayet ederek, Türkiye'de işyeri veya konut olarak kullanmak amacıyla, uygulama imar planı veya mevzii imar planı çerçevesinde sınırlı mülkiyet hakkının kurulmasını talep edebilirler. Bu talep, Türkiye'de mülkiyet haklarının sınırlanmasına ilişkin yasal düzenlemelerin göz önünde bulundurulmasıyla değerlendirilir.
Yabancıların Miras Konularında Dava Hakkı:
Miras davaları, vefat eden kişinin Türkiye'deki son ikametgahının bulunduğu yer mahkemesinde ele alınır. Ancak, eğer kişinin son ikametgahı Türkiye dışında ise, mirasa dahil olan malların bulunduğu yer mahkemesinde işlem görür.